一场大雨,让刚刚回暖的茂名市又再次倒起春寒。电白法院执行事务中心里却乐意盈盈,该中心工作人员刚刚接到开发商的电话:“同志,我们把钱汇到法院案款代管户了。”这代表着63户业主的赔偿款可以执行到位了。
几天前,电白法院执行事务中心收到审判庭移送执行的某小区63户业主与某建设集团有限公司的商品房销售合同纠纷系列案件。经分析,该63件案件均为同一被告,可合并执行,标的额不高,约22万余元。
通过网络查控,开发商名下资金账户可足额支付该笔22万余元的费用。但若立案强制执行,会对开发商名下的银行账户采取冻结措施,可能导致企业资金流转出现困难,企业正常运营无法维系,影响其员工工资发放等后续问题。
“安居是民生大事,63户业主的问题不解决,容易让‘小问题’升级为‘大矛盾’,影响社区的和谐安宁。”如何能将63户业主的款项快速执行到位,悉化纷争,同时又不影响开发商的正常运营?
“采取‘软’执行是最好的解决办法。”法院执行局干警共商对策后,给出了执行方案。
执行干警给开发商的负责人去电,详细了解企业生产经营及收益情况后:“贵公司目前是有能力偿还该笔赔偿款的,何以迟迟未履行?”
“我们不是不给,公司很多项目都等着资金用呢,得缓缓。”电话那头显得心不在焉。
“你们准备缓到什么时候?”“等公司资金松动再说吧。”
“你们缓得,业主们的利益谁来保障?”“谁人没有点困难呢?”电话那头油盐不进,执行干警的第一次调解吃了“败仗”。
资金损耗及公司信誉对企业来说是“命根子”,执行干警重新梳理调解思路,决定从此着手:“你们这63宗案件是经过两级法院一审、二审依法审判的,判决已经生效,你们必须履行生效裁判文书确定的法律义务,迟迟不履行,只会增加利息、违约金和执行费用,一个案件拖久了不履行或许增加的金额不多,但63宗案件加起来,这个数目可就不小了,于你们是更大的经济损失,你们掂量掂量,是现在履行划算,还是以后交多钱实惠?”电话那头沉默了。
“22万余元对贵公司来说并不是一笔大数目,但对63户业主来说,却是他们的心头大事。如果贵公司拒绝履行,法院只能立案强制执行,可能会对贵公司的信誉造成不可逆的损坏,影响贵公司往后其他项目的推进,您也不想贵公司被扣上‘老赖’的帽子不是?”执行干警乘胜追击。
“我们愿意配合履行。”沉吟良久,电话那头放下了“架子”。
放下电话,执行干警立即对63宗案件进行分类,按照每一户的判决情况将开发商需要承担的费用列了清单,并计算出最后金额,将应履行总金额及明细清单发给开发商指定的人员进行核对。
原以为可以顺利执行,没曾想,却出现了小插曲。
“同志,怎么我们核算的数目与你们不一致?” 执行干警与开发商工作人员经过仔细比对,最终找出差距产生的原因,原来是其中一户业主的申请执行金额略有偏差。
此时已是下午5点10分。执行干警认真翻阅卷宗,仔细核对数目,再次修正总金额,键盘的敲击声、计算器的“归零”声此起彼伏,办公室的灯一直亮到了晚上十一点。
第二天,经与开发商核对数据,二次确认无误后,开放商于第二天下午将63宗案件的全额案款汇入法院案款代管户。至此,该63宗案件仅4天时间,就得以全部执结。
“相比于立案强制执行,执前和解对企业几乎没有不利影响,既可以快速兑现胜诉当事人的合法权益,又可以最大限度降低被执行企业持续经营的风险,还可以省去复杂的执行程序,减轻当事人诉累,节约司法资源,实现三方共赢,有效推进法治化营商环境持续优化,这无疑是一种效率更高、效果更好的办案方式。”电白法院有关负责人说。
电白法院执行事务中心成立3个多月以来,共实施网络查控3795次,开展约谈2650人次,促进347件案件快速结案,其中33件案件达成执行和解协议,215人主动履行生效判决确定的义务,为当事人追回欠款757.35万元。