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　　“Nice!”外国友人竖起大拇指连连称赞，并与民警合影留念……近日，江门市公安局江海分局的民警经过细心专业的调解，成功化解了一起租房纠纷。

　　国庆节当天，江门市江海区某面馆店铺里传来不断的争吵声。店铺的业主马女士因为与租客杨先生的租赁合同问题，产生争执。马女士要求杨先生马上从自家的店铺搬走，杨先生却认为自己已按时交纳租金，没理由离开，双方纠缠不下，于是选择报警。

　　民警迅速出警，约双方到派出所进行商谈，在详细了解情况后，找到了双方的矛盾所在。原来，2020年，马女士把店铺租给做水果买卖生意的刘先生不久后就远嫁他国，长期在国外生活，直到2023年9月底第一次回国，才发现在她不知情的情况下，刘先生把店铺转让给杨先生做面馆生意。

　　马女士认为，合同里没有相关规定允许这样做，因此这是明显的违约和不合法的，要求杨先生要么与自己重新签订租赁合同，要么立即搬走。杨先生则认为，自己已与刘先生签订了转让合同并交了押金和转让费，面馆生意火爆，不同意搬离。

马女士夫妇对民警细心调解竖起大拇指称赞并合影留念

　　民警晓之以理，动之以情，用专业法律知识向双方进行耐心劝解。最终，马女士和杨先生重新签订了新合同，双方握手言和。陪同马女士的外籍丈夫参与和目睹了整个调解的过程，为民警的耐心、细心和专业竖起了大拇指，在临走时还不忘主动和民警握手合影留念。