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　　春寒料峭的夜晚，水汽弥漫的浴室里，温暖的水流拍打在身上，寒冷和疲惫一驱而散，在这无比惬意的时刻，困意也渐渐泛起……醒醒！这是一氧化碳中毒！

　　近日，珠海市香洲法院审结了一宗涉及出租屋内燃气中毒摔伤的健康权纠纷案。一起来跟小编看看吧~

　　煤气中毒摔伤

　　一纸诉状求偿

　　某年8月，陈阿姨一家5人租住房东张大姐的房屋。双方签订《房产租赁合同》，约定租期1年，出租方须确保物业及附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法规要求。

　　次年1月某天晚上，陈阿姨在洗完澡准备拿衣服时，发现自己头晕、全身乏力，意识到可能是煤气中毒，随即坐下穿好衣服并喊家属搀扶其出去。不料就在家属准备扶起陈阿姨离开浴室之时，陈阿姨因两脚发软、家属搀扶不及时而摔倒受伤。陈阿姨以为只是右脚扭伤，问题不大，在客厅休息了一下，眩晕缓解后就没再去医院。与此同时陈阿姨将摔伤情况告知了房东张大姐，张大姐事后为其更换了热水器。

　　10天后，陈阿姨见右脚不仅没好还愈发肿胀便前往医院就诊，后经医院诊断为右足骨、右腓骨等多处骨折，共花费治疗费3千余元。陈阿姨认为房东提供的燃气热水器存在安全隐患，致使其煤气中毒摔伤，遂向香洲法院提起了诉讼，要求房东赔偿医疗费、误工费以及精神损害抚慰金等合计5万余元。

　　房东租客孰之过

　　各执一词争不休

　　原告陈阿姨：

　　被告作为案涉出租屋的房东，应保障房屋的供电燃气安全。现因其提供的燃气热水器没有按照规定安装强制排气通风管道，导致我煤气中毒摔倒受伤，应承担赔偿责任。

　　被告张大姐：

　　案涉出租屋是我购买的二手房，入手时就已经装有案涉燃气热水器。虽然没有设置专门排气管通往室外，但浴室里有安装排风扇，原告一家入住后也未曾反映过存在安全问题。况且原告摔倒后没有立马就医，这10天后的就医之伤是否事发时所受伤害也存疑。事发后4天我也安排师傅更换了电热水器，已尽到房东的义务，不应再担责。

　　原告陈阿姨：

　　因为之前就发现热水器没有排气管，平常都会注意洗澡的时间，也会开排气扇，以前没发生过类似情况。也因为家里经济条件不好，起初以为只是扭伤就没去医院。监控视频、微信聊天以及诊疗记录等均可证明事发过程。

　　小贴士

　　按照排气方式的不同，燃气热水器通常分为直排式热水器、烟道式热水器、强排式热水器等。根据《关于禁止生产、销售浴用直排式燃气热水器的通知》的规定，从1999年10月1日起禁止生产浴用直排式燃气热水器；从2000年5月1日起禁止销售浴用直排式燃气热水器。而烟道式和强排式热水器均须设置专门烟道通向户外，否则不得使用。

　　双方均有错

　　责任三七分

　　香洲法院经审理认为，虽然本案无法查明被告出租屋内案涉燃气热水器的品牌、型号以及类型，但结合该热水器安装在浴室内，却未设置专门排气管通往室外而仅安装排风扇的事实可知，其并不符合各类燃气热水器的设置要求，应认定存在安全隐患。而原告洗澡时因一氧化碳中毒导致头晕，后因家属搀扶不及时摔倒受伤，应认定上述安全隐患与其摔倒受伤存在一定因果关系，被告作为出租人应为此承担相应的侵权责任。

　　但原告作为具有完全民事行为能力的成年人，对自身安全亦负有谨慎注意和风险防范义务。由于原告感到头晕后并非直接摔倒受伤，而是在家属搀扶起身时摔倒受伤，事发后的处理措施也存在一定不当，且原告及其家属早前就已清楚知晓案涉燃气热水器存在安全隐患，却未曾向被告反映相关情况，可见原告对自身摔倒受伤的损害结果也存在过错，应承担事故的主要责任。综合本案情况，酌定被告承担损害结果30%的赔偿责任。

　　鉴于原告伤情较轻，并未因伤致残，其主张的精神损害抚慰金理据不足，不予支持。在核定各项损失后，香洲法院最终依法判决被告赔付原告医疗费等合计2千余元。

　　法官释法

　　一直以来，燃气热水器安装不规范导致一氧化碳中毒的事故时有发生，由此引发的侵权责任纠纷也屡见不鲜。根据民法典第七百零八条、《珠海经济特区出租屋管理条例》第十四条以及第十七条的规定，出租人应保障出租屋建筑结构、生活设施等方面的相关安全要求；承租人发现出租屋存在安全隐患的，也应及时告知出租人并配合及时消除安全隐患。本案中，被告张大姐作为案涉房屋的房东，对案涉房屋负有妥善管理的责任和义务，应保障所提供出租屋内热水器的安全使用，否则需对事故造成的损失承担相应的侵权责任；但因租客陈阿姨主观上亦存在过错，根据民法典第一千一百七十三条的规定可依法减轻房东的赔偿责任。

　　法官提醒，无论是房东还是租客，均要提高安全意识，日常做好租房燃气、供电和消防等设施安全隐患的相关检查、提醒及排除，规范用火、用电、用气，避免悲剧的发生。

　　法条链接

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百零八条　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

　　第七百一十二条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

　　第一千一百七十三条　被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。

　　《珠海经济特区出租屋管理条例》

　　第十四条第一项　出租人应当遵守以下规定：

　　（一）保障出租屋建筑结构、供电、燃气和消防设施等方面符合法律、法规规定的安全要求。

　　第十四条第五项　出租人应当遵守以下规定：

　　（五）对出租屋安全使用进行查验，告知承租人安全用电、用气等注意事项，督促承租人落实安全生产、消防、治安等责任；发现出租屋存在安全隐患的，及时排除或者督促承租人处理。

　　第十七条第五项　承租人应当遵守以下规定：

　　（五）发现出租屋存在安全隐患的，应当及时告知出租人并配合及时消除安全隐患。