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2023年7月,江门台山市检察院邀请人大代表到施工现场查看。

　　“‘让子弹飞’拍摄主楼免费上楼参观”“‘狂飙’拍摄实景地上楼参观”……春节期间，位于江门台山市的汀江圩华侨近代建筑群修缮一新，各商铺门楼再次将在此拍摄的热门影视剧剧照展示出来，吸引往来游客打卡。看到已经加固修缮的梅家大院，台山市检察院派驻广海检察室主任刘伟芳悬着的心终于落了地。

　　距离台山市中心近半个小时车程的汀江圩，位于汀江河畔，系由当地华侨以及侨眷侨属于1931年集资兴建而成，其中梅姓独占一半股份，故又名“梅家大院”。汀江圩融入了业主侨居国家的建筑风格和本地传统建筑艺术设计，中西合璧，具有较高的历史价值和观赏价值，2002年7月被列为广东省文物保护单位。

　　2022年上半年，台山市检察院开展涉侨文物和文化遗产保护公益诉讼专项行动。刘伟芳对辖区列入文物保护名册的华侨建筑走访时，发现梅家大院修缮保护不佳，产权底数不清，部分骑楼年久失修、残旧破损、墙体剥落、长有杂草；部分骑楼加装不锈钢防盗网和铁门，外墙粘贴马赛克瓷砖，明显改变了建筑群的历史风貌；部分骑楼的主体结构损坏，存在严重安全隐患。

　　“梅家大院里的商铺都是租户，白天开门迎客，晚上都在别处居住。因疏于维护，骑楼门窗、阳台破损严重，墙体也出现脱落情况。但很多游客仍上楼打卡拍照，存在极大安全隐患。”刘伟芳及时将该线索报送台山市检察院公益诉讼检察部门。

　　随即，台山市检察院成立“检察长+员额检察官+检察官助理+检察技术人员”办案团队，并于2022年4月11日立案审查。立案后，办案团队通过走访当地华侨群众，与相关职能部门沟通，运用无人机拍摄等方式进行调查取证，全面了解梅家大院相关产权归属、居住使用情况及管理保护现状。

　　经调查，办案团队认为梅家大院亟待修缮。由于修缮工作涉及文物主管部门、属地政府、文物产权人及使用人等多方主体，2022年6月30日，台山市检察院召开梅家大院保护行政公益诉讼案件公开听证会，邀请侨乡文化研究专家、公益诉讼观察员及文化研究专家列席听证会，并发表专业意见。

　　听证会上，参会人员围绕听证议题，从各自专业领域积极发表了科学、专业、详细的意见，并对梅家大院保护工作相关规划及下一步具体保护措施进行了充分的沟通和交流。会后，台山市检察院向属地镇政府和文物主管部门同时制发检察建议，推动责任主体共同采取有效措施落实好保护和抢救工作，让华侨近代建筑的文物功能得到活化利用。

　　收到检察建议后，属地镇政府和文物主管部门迅速行动，委托编制申报《广东省文物保护单位汀江圩华侨近代建筑群保养维护工程设计方案》，启动保养维护工程，完成项目立项手续，有序推进施工工程。

　　为确保梅家大院保持原有历史风貌，当地政府结合检察建议及公开听证结果，对梅家大院的维护修缮、配套设施升级等制定完善的规划方案，聘请具有文物设计、施工资质的单位负责设计及施工。在论证修缮方案期间，当地政府集思广益，特别听取了侨乡文物保护专家的意见和建议。

　　施工前，检察机关主动与镇政府联系，了解到个别商户认为修缮工程可能会影响做生意，对修缮持不同意见。为此，检察机关积极与镇政府工作人员沟通，建议在方案设计中将降低对商户的影响作为重要因素进行考量；同时派员与镇政府工作人员到商铺听取意见，从文物保护本身的需求、旅游经济发展的后续发力等方面释法说理。最终，修缮工程获得商户的支持。

　　为继续发挥好梅家大院天然摄影棚的优势，台山市政府加大文旅招商力度，结合本地“南粤古驿道”资源，把梅家大院等节点串联，以银信文化（银信又称侨批、番批，是指广东、福建等地海外华侨通过民间机构从海外寄至国内，连带家书或简单附言的汇款和领取包裹的凭证，是书信和汇款的结合体）、侨乡文化为特色，建设河堤观光道和古驿道，打造滨水碧道游船点。2023年以来，当地文旅部门通过在梅家大院举办咖啡文化节、影视周活动，将文化体验、乡村体验、户外活动及休闲度假相融合，将梅家大院打造成一个充分展现台山海外华侨银信缘起、递送、历史作用与现实文化价值的银信小镇。今年春节期间，梅家大院累计接待游客5.92万人次，同比增长37%。